BECOME AN OWNER!
NOTHING MORE EXCITING!

Tenants who become homeowners feel an accomplishment and pride at the same time. Finally they are at home! the home belongs to them! No need to ask permission to adapt his house to his taste, the tenant can make his palace according to his means!

Essentially, the tenant pays the owner's mortgage. The money that the owner receives is usually given to the bank. If we take into account all the payments that tenant paid just to live there, then he could have invested for himself !! The amount could be shocking!

Dear tenants, choose the sector, the neighborhood, and the various services that would be useful to you in the long term. You will build an asset for retirement.

The purchase process consists of 4 parts:

Pre-qualification of a mortgage: The buyer should be pre-approved for a mortgage by the bank of his choice; this would establish a budget for the search for the property. I will be able to refer you to very good mortgage brokers who can qualify you very quickly.

Research: I will note your purchase criteria: budget, sectors, type of property, number of rooms, bathrooms etc ... and I will set parameters that allow me to get alerts from the real estate board when there will be new listings that fit your needs. I will do research for you every day and when certain properties meet your criteria I will send them by email and you decide which ones you would like to visit.

Purchase: Once the right property is found, I will advise you on the price to offer by looking at the comparable market. If your offer is accepted. I will guide you to complete the process: final approval of the bank for the mortgage, make an inspection and choose the notary.

Obligations: The last step of the purchase process requires that all the terms of the promise to purchase be fulfilled before sending all the documents to the Notary and making sure that he has everything necessary to complete the transaction.

BROKER FEES ARE PAID BY SELLERS:

In Canada, buyers do not pay brokers. In other countries both the buyer and the seller must pay their respective Brokers.

I will work with you in partnership and with loyalty to seek the property of your dreams.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
RIEN DE PLUS EXCITANT !

Les locataires qui deviennent propriétaires ressentent un accomplissement et une fierté en même temps. Enfin ils sont chez eux ! le foyer leur appartient! Plus besoin de demander la permission pour adapter sa maison à son goût, le locataire peut en faire son palais selon ses moyens !

En fait le locataire paie l’hypothèque du propriétaire. L’argent que ce dernier reçoit est en général remis à la banque. Si on fait le compte de tous les mois que le locataire a payé juste pour y habiter, alors qu’il aurait pu investir pour soi même !! Le montant pourrait être choquant !

Chers locataires, choisissez le secteur, le quartier, et les divers services qui vous seraient utiles et ceci à long terme. Vous bâtirez un actif pour la retraite.

Le processus d’achat comprend 4 parties:

Pré-qualification d’une hypothèque: L’acheteur devrait être pré-approuvé pour une hypothèque par la banque de son choix ; ce qui permettrait d’établir un budget pour la recherche de la propriété. Je pourrai vous référer à de très bons courtiers hypothécaires qui pourront vous qualifier très rapidement.

Recherche : Je noterai vos critères d’achat : budget, secteurs, genre de propriété, nombre de chambres, de salles de bain etc… et j’établirai des paramètres qui me permettraient d’obtenir des alertes de la chambre immobilière lorsqu’il y aura de nouvelles inscriptions qui correspondent à vos besoins. Je ferai pour vous des recherches tous les jours et lorsque certaines propriétés répondent à vos critères je vous les enverrai par courriel et à vous de décider lesquelles vous aimeriez visiter.

Achat : Une fois que la bonne propriété est trouvée, je vous conseillerai sur le prix à offrir en regardant les comparables du marché. Si votre offre est acceptée. Je vous guiderai pour compléter le processus : approbation finale de la banque pour l’hypothèque, faire une inspection et choisir le notaire.

Obligations : La dernière étape du processus d’achat requiert de réaliser toutes les conditions de la promesse d’achat avant d’envoyer tous les documents au Notaire et de s’assurer que celui-ci a tout le nécessaire pour conclure la transaction.

FRAIS DE COURTIERS SONT PAYÉS PAR LES VENDEURS :

Au Canada, les acheteurs ne paient pas les courtiers à l’encontre d’autres pays ou, aussi bien l’acheteur que le vendeur sont facturés.

Je travaillerai avec vous en partenariat et avec loyauté pour chercher la propriété de vos rêves.

Buyer's and seller's protection

The real estate broker is supervised and governed by a professional association and its insurer, which will protect the buyer and the seller both during the sale and after, because the biggest problems happen some times after the signing the deed of sale.

As a real estate broker, I will make sure to manage the sale or the purchase of your property in the rules of the art, as we require our association which imposes to us practices framed by the law.

There are intermediaries or advisors who claim to know how to manage real estate but are not trained by the real estate board of their locality, they offer a Web service but are not qualified to advise the client as it should.

My advise to you is based on the current real estate market. I always target the general public both in Canada and internationally. Websites like Century21global.com can process inquiries and send communications in 16 languages. Your property thus becomes accessible to a large number of buyers and real estate investors thus opening a lucrative new market.

Call me for a free consultation and an evaluation of your property.

Protection de l'acheteur et du vendeur

Le courtier Immobilier est encadré, chapeauté et régi par une association professionnelle et son assureur, qui protègeront l'acheteur et le vendeur aussi bien pendant la vente qu'après, car les plus gros problèmes arrivent certaines fois après la signature de l'acte de vente.

En tant que Courtier Immobilier, je m'assurerai de gérer la vente ou l'achat de votre propriété dans les règles de l'art, comme nous l'exige notre association qui nous impose des pratiques encadrées par la loi.

Il existe des intermédiaires ou conseillers qui prétendent savoir gérer l'immobilier mais n'étant pas formés par la chambre immobilière de leur localité, ils offrent un service Web mais ne sont nullement qualifiés pour conseiller le client comme il se doit.

Je vous conseillerai sur le marché actuel de l’immobilier. Je vise toujours le grand public aussi bien au Canada qu’à l’international. Les sites Web comme Century21global.com peuvent traiter des demandes de renseignements et envoyer des communications en 16 langues. Votre propriété devient donc accessible à un grand nombre d’acheteurs et investisseurs immobiliers ouvrant ainsi un nouveau marché lucratif.

Appelez moi pour une consultation gratuite et une évaluation de votre propriété.