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DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
RIEN DE PLUS EXCITANT !

Les locataires qui deviennent propriétaires ressentent un accomplissement et une fierté en même temps. Enfin ils sont chez eux ! le foyer leur appartient! Plus besoin de demander la permission pour adapter sa maison à son goût, le locataire peut en faire son palais selon ses moyens !

En fait le locataire paie l’hypothèque du propriétaire. L’argent que ce dernier reçoit est en général remis à la banque. Si on fait le compte de tous les mois que le locataire a payé juste pour y habiter, alors qu’il aurait pu investir pour soi même !! Le montant pourrait être choquant !

Chers locataires, choisissez le secteur, le quartier, et les divers services qui vous seraient utiles et ceci à long terme. Vous bâtirez un actif pour la retraite.

Le processus d’achat comprend 4 parties:

Pré-qualification d’une hypothèque: L’acheteur devrait être pré-approuvé pour une hypothèque par la banque de son choix ; ce qui permettrait d’établir un budget pour la recherche de la propriété. Je pourrai vous référer à de très bons courtiers hypothécaires qui pourront vous qualifier très rapidement.

Recherche : Je noterai vos critères d’achat : budget, secteurs, genre de propriété, nombre de chambres, de salles de bain etc… et j’établirai des paramètres qui me permettraient d’obtenir des alertes de la chambre immobilière lorsqu’il y aura de nouvelles inscriptions qui correspondent à vos besoins. Je ferai pour vous des recherches tous les jours et lorsque certaines propriétés répondent à vos critères je vous les enverrai par courriel et à vous de décider lesquelles vous aimeriez visiter.

Achat : Une fois que la bonne propriété est trouvée, je vous conseillerai sur le prix à offrir en regardant les comparables du marché. Si votre offre est acceptée. Je vous guiderai pour compléter le processus : approbation finale de la banque pour l’hypothèque, faire une inspection et choisir le notaire.

Obligations : La dernière étape du processus d’achat requiert de réaliser toutes les conditions de la promesse d’achat avant d’envoyer tous les documents au Notaire et de s’assurer que celui-ci a tout le nécessaire pour conclure la transaction.



FRAIS DE COURTIERS SONT PAYÉS PAR LES VENDEURS :

Au Canada, les acheteurs ne paient pas les courtiers à l’encontre d’autres pays ou, aussi bien l’acheteur que le vendeur sont facturés.

Je travaillerai avec vous en partenariat et avec loyauté pour chercher la propriété de vos rêves.

Formulaire de contact de l'acheteur.

CRITÈRES D’ACHAT




















Protection de l'acheteur et du vendeur

Le courtier Immobilier est encadré, chapeauté et régi par une association professionnelle et son assureur, qui protègeront l'acheteur et le vendeur aussi bien pendant la vente qu'après, car les plus gros problèmes arrivent certaines fois après la signature de l'acte de vente.

En tant que Courtier Immobilier, je m'assurerai de gérer la vente ou l'achat de votre propriété dans les règles de l'art, comme nous l'exige notre association qui nous impose des pratiques encadrées par la loi.

Il existe des intermédiaires ou conseillers qui prétendent savoir gérer l'immobilier mais n'étant pas formés par la chambre immobilière de leur localité, ils offrent un service Web mais ne sont nullement qualifiés pour conseiller le client comme il se doit.

Je vous conseillerai sur le marché actuel de l’immobilier. Je vise toujours le grand public aussi bien au Canada qu’à l’international. Les sites Web comme Century21global.com peuvent traiter des demandes de renseignements et envoyer des communications en 16 langues. Votre propriété devient donc accessible à un grand nombre d’acheteurs et investisseurs immobiliers ouvrant ainsi un nouveau marché lucratif.

Appelez moi pour une consultation gratuite et une évaluation de votre propriété.

Évaluer votre propriété gratuitement

Quelques informations sur vous et votre propriété m’aideraient à évaluer votre propriété.






















Sonia Ohnona © 2018 : : Tous droits réservés.

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